統籌解決城鎮化與“三農”問題,是中國實現現代化的重大課題。在農業部部長韓長賦看來,中國現代化最重要、最艱巨的任務是解決“三農”問題,實現農業的現代化和多數農民的城鎮化;最大租辦公室的風險是工業化、城鎮化快速發展,而農業和農村發展嚴重滯後,城鄉發展嚴重失衡。
  城鎮化帶燒烤來機遇
  投資農業房屋二胎會有長期和穩定回報
  韓長賦日前在接受記者專訪時說,城市人口的大量增加擴大了農產永慶房屋品的市場需求,在數量和質量兩個方面,都對農業產生了強大的拉動作用。
  一是城裡人的消費量明顯高房屋貸款於農村人。一個城裡人直接消費的口糧,也就是主食,確實比農村人少。但是,城裡人消費的肉、蛋、奶及水果、蔬菜等大大高於農村人,而這些都需要用糧食來轉化,或者占用糧田來生產。另外,城裡人消費優質農產品也給農民的生產和增收創造了新的空間。
  二是農產品價格的變化。目前城鎮化率已經超過50%,基本上是一個人賣、一個人買。隨著城鎮化率的快速提高,很快就會是一個人賣、兩個人買了。這無疑為農產品價格提升帶來很大機遇。
  農民和所有農產品生產經營者以及農業農村經濟工作者,都應該看到和抓住這個歷史機遇。投資農業不會一夜暴富,但會得到長期和穩定的回報。
  中國農民進城
  不可能都進城更不可能都進大城市
  韓長賦強調,現在工農產品價格“剪刀差”逐步消除,基本實現了商品平等交換。但是,城鄉之間、工農之間的要素不平等交換仍然存在,包括土地、資金、勞動力。應該說,要素的不平等交換是農業農村發展相對滯後的重要原因,也是城鄉利益不均等的突出表現。這些問題都要在實踐中逐步加以解決。
  上世紀90年代以來,中國的城鎮化率每年提高超過1個百分點,2012年達到52.6%,城鎮常住人口已多於農村。按這個速度,再過20年,中國的城鎮化率可能會超過70%,而屆時全國人口也將達到15億的峰值。這就意味著20年後的中國仍將有大約4.5億人生活在農村,這就是中國的國情。
  這也提出一個問題,中國農民要進城,但不可能都進城,更不可能都進大城市。因此,必須統籌考慮城鎮化與新農村建設,為農村人建設幸福生活的美好家園。
  城鎮化和新農村建設
  城鎮化不能搞成“去農村化”
  韓長賦強調,城鄉規劃要統籌考慮,城鎮化要帶動新農村建設,而不能取代新農村建設,搞所謂“去農村化”。城鄉一體化不是城鄉同樣化,新農村應該是升級版的農村,而不應該是縮小版的城市。
  一些地方在推進城鎮化過程中的某些“去農村化”的做法,是不符合中國國情的,也是不符合城鄉統籌發展原則和大國現代化規律的。
  推進新農村建設,要加快農村公共基礎設施的規劃和建設,改善水、電、路、氣、房,建設污水垃圾處理設施,搞好居住環境的綠化與美化。要搞好新農村建設規劃,根據農村人口的變化,本著方便生產和生活的原則,合理調整村莊佈局。
  建設新農村,一定要從農村實際出發,一定要尊重農民意願,不能脫離實際求大、求急,要兼顧生產和生活,真正為農民著想。 新華
  山東肥城發放農村“房產證”
  村民住房可抵押貸款
  “聽到廣播後,抓緊帶著身份證和房產證據到村裡拿證,時間就一天”。昨天,山東泰安肥城房管局工作人員抬著400多份房產證主動來到曹莊村給村民送證。
  7年前,曹莊村新村搬遷統一規劃,每家一座二層小樓,村民住上了好房子。而今年,作為肥城市集體土地房屋所有權證發放試點村之一,村民們領到了房產證,戶主和配偶每人一個。
  為了儘快領到房產證,昨天一大早70多歲的尹大爺來到社區排隊。尹大爺高興地跟記者說自己的房子110多平方米,在城市裡相當於一個別墅。“把樓拉到北京去值200萬。”一個多小時的等待,尹大爺拿到了自己的房產證。
  據肥城市房管局副局長韓立勇介紹,集體土地房屋實現登記發證,體現國家對農民集體土地房屋物權的法律保護。日前肥城市向部分村民代表頒發集體土地房屋所有權證,已完成農村集體土地房屋權屬調查23472戶,調查面積達210.6萬平方米。 肥城市將在三年內完成農村集體土地房屋實現登記發證工作。
  據山東廣播電視臺  (原標題:城鄉一體化≠城鄉同樣化)
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